|
|
Продажа квартиры
Купить квартиру
Документы на квартиру
Статьи
Контакты
Прайс Аналитикс
Текущий раздел: Адвокат по недвижимости: оформление, консультации, споры
Купить квартиру
Покупка квартиры без посредников в лице риелторов распространенная практика.
Помощь адвоката при покупке квартиры состоит в реальной оценке юридической чистоты приобретаемого жилья, определении реальных прав и обязанностей покупателя и продавца. Помощь в проверке правоустанавливающих документов на собственность, подготовка договора и регистрация сделки в БТИ.
Как показывает наша практика, самый правильный вариант это обратиться к адвокату еще до внесения завдатка. Уже на этом этапе можно оценить наличие возможных сложностей владения «потенциальным» жильем.
Очень часто сделки покупки квартиры «срываются» по таким причинам:
- в квартире прописаны временно отсутствующие жильцы (обучение в другом городе, армия, командировка и т.д.)
- нет положительного решения опекунского совета, если прописаны дети до 16 лет
- в квартире сделана перепланировка
- приватизация квартиры была с нарушениями.
Выполнение любого из выше перечисленных условий делает невозможным заключение сделки.
После заключения договора о намерениях выполняется проверка документов на предмет их достоверности.
Редко продавец сам продает квартиру, с ним может быть как риелтор, так и другой адвокат, на крайний случай нотариус. Здесь Вам тоже понадобится адвокат, чтобы отстаивать Ваши права и
интересы (порядок передачи денег, сроки освобождения квартиры и т.д.).
Наконец после заключения сделки, она должна быть зарегистрирована в БТИ в определенные сроки. Лишь после регистрации сделки в БТИ Вы будете считаться настоящим владельцем недвижимости.
Мы ждем Ваших звонков в будни с 10 до 18 часов по телефону в Киеве 229 2 499 или заявок по электронной почте advocat@advocat.org.ua .
| |
|
|
|